房地美发布的最新数据显示，美国抵押贷款利率自5月以来首次突破7%大关，30年期贷款利率上涨至7.04%，导致借贷成本显著增加，购房者负担加重。同时，寒冷天气和加州山火等自然灾害也对购房需求产生了负面影响。

据Redfin Corp.数据显示，二手房签约量在最近四周内下降了8.4%，为2023年10月以来最大同比降幅。以贷款60万美元为例，买家每月需偿付的抵押贷款额已增至4,008美元，相较于9月底的低点增长了近400美元。尽管强劲就业数据推高了10年期美国国债收益率，但本周早些时候因通胀数据不及预期，市场猜测美联储可能提前降息。