房地美发布的最新数据显示，美国抵押贷款利率自5月以来首次突破7%，30年期贷款利率升至7.04%，较上周增长了0.11个百分点。这一上升导致购房者的借贷成本增加，负担加剧。同时，寒冷天气和加州山火等自然灾害也对购房需求造成了额外压力。

据Redfin Corp.数据显示，二手房签约量在最近四周内下降了8.4%，为2023年10月以来最大同比降幅。以贷款60万美元为例，买家每月需偿付的抵押贷款额已增至4,008美元，较9月底的利率低点时增加了近400美元。尽管强劲就业数据推高了10年期美国国债收益率，但本周早些时候因通胀数据弱于预期，市场猜测美联储可能会提前降息。