墨尔本正在成为跨州购房者的廉价购房胜地，因为他们被该市不断下降的房价中值所吸引。

澳大利亚最大的房地产公司雷怀特本周发布的经济更新显示，墨尔本、悉尼、堪培拉和霍巴特的房地产市场正在降温。

根据数据分析公司 Neoval 的数据，截至 10 月份的 12 个月内，墨尔本的房屋中位价仅上涨 1.23%，达到 102.7 万澳元。

该数字还不到截至 2 月份的 12 个月内增幅 2.74%(达到 102.2 万美元)的一半。

相比之下，珀斯、阿德莱德和布里斯班的“极其强劲”的增长在最近的 12 个月内超过了 13.2%。

PropTrack 统计数据显示，10 月份墨尔本的整体房价(包括房屋、单元房和公寓)为 793,000 美元，较上年同期下降 1.5%。

本月初，PropTrack 的房价指数显示，9 月份墨尔本的普通公寓、联排别墅和单元房价格跌至 606,000 美元。

这一价格略低于南澳大利亚首府同期同类房屋的 607,000 美元中位数。