【#临泉房价为什么贵 国家级贫困县房价破6000元平米是怎么回事#】

1、1，国家级贫困县房价破6000元平米是怎么回事

2、2，什么原因致国家级贫困县安徽临泉房价上涨

3、国家级贫困县临泉县由于庞大的人口基数和市场需求，再加上近两年征地拆迁力度不断加大，2月份全县房地产市场监测数据显示，2月份商品房销售均价突破6000元/平方米达到6143元/平方米，与去年当月同比增幅28%。为此，安徽省阜阳市临泉县发布《临泉城区商品住宅类房地产用地出让“限房价、控地价”实施意见》（以下简称“意见”），宣布将严控该县房价、促进房地产市场平稳健康发展精神，引导在临房地产开发企业理性竞争。意见要求，该县毛坯房均价控制在每平方米5200元以内，装修房均价控制在每平方米6000元以内；同时，在出让活动中，该县将拟定单宗土地出让最高限定价，竞价达到最高限定价且仍有2家或以上竞买人愿意继续竞价或报价的，将“摇号”产生地块竞得人。临泉县位于安徽省西北部，隶属阜阳市管辖，周边分别与豫皖两省9个县市区接壤，是国家级贫困县，临泉贫困人口占了全省的五分之一。此次，房价突破6000元/平方米引起政府高度重视，出台的政策就是要限制房价，来引导经济稳定发展。

4、近日，人口数位居全国前三的大县安徽省阜阳市临泉县发布的一份“限房价、控地价”实施意见显示，临泉县2月份商品房销售均价破六千。原因一：人口多临泉是人口数位居全国前三的大县。根据临泉县政府网站公布的数据，2015年末，全县户籍人口223．3万人，其中，常住人口就有159．3万。而2017年临泉县政府工作报告中指出，贫困人口已由32．12万人减少到11万人。原因二：库存不足，刚需者多来自周围乡镇因子女在县城上学的，从大城市务工归来不愿意回农村生活的，还有大量的拆迁户，是他们的购房需求使得临泉已经“没房可卖”。临泉的库存一直都不高。特别是春节前后，农民工返乡高潮，购房力量增大，房屋的成交量明显增加。”临泉县房产局房地产政策股股长陈岭告诉记者，“在外务工回来的与农民进城的占购房者的大多数。”原因三：城镇化进程加快目前，临泉县城镇化进程加快，虽不存在外来人口涌入的压力，但是受到70万在外务工人员慢慢回流的影响，房地产市场发展的潜力巨大。2016年，临泉县棚户区改造项目完成拆迁192万平方米，其中，绝大多数被征收人愿意选择货币化安置。2017年，征迁面积还将增大到351万平方米。

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