【#公租房与廉租房并轨的原因是什么#】

1、公租房它不是个人的，而是属于政府或者其他公共机构的。一般政府会用低于市场价的价格租给一些刚毕业的大学生或者外来务工人员等。而廉租房一般针对的是生活比较困难的家庭，对他们实行租金补助。本来这两种出租房是分别管理的，但是2023年，国家出台了新的政策，将公租房与廉租房并轨。那么为何要将它们并轨运行呢?

2、公租房与廉租房

3、廉租住房和公共租赁住房是保障性住房的重要组成部分，对满足城镇中低收入住房困难群体的基本住房需要发挥了重要作用。但在平行运行过程中也遇到了一些问题：

4、一是两种保障房都属于租赁房，但面向的群体不完全一样，需要分别申请、分别排队，申请人不容易搞清楚自己适用哪种保障方式，导致申请不够方便。

5、二是住房保障需求和供应是一个动态的过程，近年来部分地方出现了保障房与保障对象不相匹配的情况。如果廉租房或公租房房源在满足保障对象需求后仍有剩余，受限于两项制度准入门槛、保障标准不同，不能调剂使用，在一定程度上造成了资源的闲置浪费。

6、三是对于因收入等发生变化需要从廉租房对象转换成公租房对象的，需退出原廉租房保障后再申请新的公租房保障，给老百姓造成不必要的麻烦。

7、为了解决这些问题，近年来，一些地方在廉租房和公租房统筹建设、并轨运行方面做出了积极探索。三部委也正是由此，并根据国务院的有关要求，对两种类型的房子并轨提出了指导性意见。

8、并轨后保障力度会否减弱?

9、住房城乡建设部政策研究中心副主任张锋对此做出了解释：并轨后住房保障投资力度不会减弱，地方政府投资和中央投资补助资金不会减少。此外，并轨后，将保证住房最困难的群体优先及时获得住房保障，体现住房保障的公平公正。

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