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1、首先查看分析墙面发霉的具体原因：1.环境影响①沿湖、海地区；持续雨季；回南天及地下室等通风不畅环境湿度大的地方；②带入营养物质和霉菌的多粉尘环境；③附近有其它发霉物体导致霉菌传播；④室内外温差较大，室内空气中的水遇冷凝结到墙面上，导致墙体潮湿。

2、2.墙体因素①给、排水管等管道发生渗漏，导致墙体受潮；②外部雨水渗入室内，导致墙体潮湿；阳台窗户下的挡板与墙体交接处出现裂缝，或者窗户密封性能不好都有可能导致外部雨水渗入室内；③墙体靠近卫生间、水池等用水区，水分缓慢渗透导致墙体潮湿；④墙体结构开裂不致密，墙体潮湿保养不够。

3、3.涂层因素①涂料施工不当：A底层处理不当，未将霉斑彻底清除，未进行必要的防水处理，未进行底涂封闭；B涂料施工时稀释过度，涂膜太薄或漏涂；C墙面未干透就施工或施工时环境湿度太大。

4、②涂料因素A涂料档次、定位选择不当，防霉性能不足；B涂料已变质或假冒伪劣产品。

5、4.人为保养因素①房间长时间不通风、不清理，致墙面和环境中霉菌密度大；②对原有霉变的墙体处理不当(如直接用抹布对墙面霉斑进行擦拭)，导致霉菌扩散。

6、然后对墙壁发霉进行相应处理：1.轻微霉斑的处理①使用抹布沾上除霉剂、84消毒液或漂白水溶液(稀释至5～10% )擦拭发霉墙面,或者使用小喷壶雾化后进行喷洒，将霉菌斑清除干净；②留置24小时后，使用干净的抹布蘸上清水拧干后擦拭一遍(如果发霉较严重可再重复操作一次), 并注意保持墙面干燥避免再次发霉。

7、2.严重发霉墙面处理①用砂纸、铲刀将霉斑彻底铲除，再用除霉剂、84消毒液或漂白水溶液对墙面进行喷洒；②用腻子将墙面修补平整，长期潮湿的墙面应做防水层处理(此前应查找并修补墙体可能存在的渗漏水现象)；③待腻子层干透后刷涂封闭底漆、防霉加强型抗碱底漆；④刷涂防霉面漆。

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