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1、指的是贷款人审查答复时期。

2、《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定：第七条　借款人应直接向贷款人提出借款申请。

3、贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。

4、贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。

5、贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。

6、 扩展资料： 《个人住房贷款管理办法》相关法条： 第二十三条　借款人不能足额提供抵押（质押）时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。

7、保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力。

8、在银行开立有存款帐户。

9、保证人为自然人的，必须有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金。

10、第二十四条  保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，借款人按要求落实新保证或新抵押。

11、参考资料来源：百度百科-《个人住房贷款管理办法》。

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